Abi Lazio incontra Ance Roma-Acer su prospettive mercato immobiliare

Roma, 12 dic. (askanews) – Attenzione alle esigenze abitative, in particolare a quelle delle fasce di reddito più basse, le famiglie meno abbienti e la cosiddetta “fascia grigia” (rappresentata da chi ha redditi troppo alti per l’edilizia sovvenzionata, ma troppo bassi per accedere al libero mercato): secondo gli ultimi dati del Comune di Roma, l’obiettivo da raggiungere per il fabbisogno complessivo di alloggi è pari a 71.290 unità da qui al 2032. Numeri che aggiungono la Capitale ai capoluoghi italiani in cui è più difficile acquistare e affittare una casa. Un quadro su cui impatta l’erosione del potere d’acquisto delle famiglie e l’aumento dei costi di costruzione. Secondo quanto riporta un comunicato, è quanto è emerso nel corso dell’incontro avvenuto tra la Commissione Regionale Abi Lazio, presieduta da Roberto Fiorini, e la Vicepresidente Ance Roma – Acer all’Edilizia Privata, Benedetta Bonifati, focalizzato sulle prospettive future del mercato immobiliare romano.

Nel corso dell’incontro, si legge, si è dapprima evidenziata la necessità di avere una visione chiara degli obiettivi, regole precise, tempi certi, ma soprattutto è stata richiamata la necessaria collaborazione tra pubblico e privato, per dare risposte concrete ad esigenze abitative così eterogenee. In questo senso, infatti, il capitale privato non può da solo farsi carico di operazioni complesse dove è difficile trovare l’equilibrio economico.

“Per questo – ha affermato Bonifati – è vitale far leva sull’urbanistica e sulla semplificazione burocratica; penso alla revisione dei piani urbanistici fermi da tempo, per esempio. Aggiungerei anche la necessità di coperture pubbliche e di una leva fiscale, ma anche di agevolare l’accesso al credito e i mutui per le famiglie. A Roma – ha aggiunto – c’è molto da fare e siamo convinti che incentivare processi di rigenerazione urbana sia la svolta per rendere la Capitale più attrattiva e inclusiva, specie dopo il 2026 quando i finanziamenti pubblici andranno ad esaurirsi”.

“La risposta giusta per l’intero settore bancario – ha concluso Fiorini – è senz’altro quella di rafforzare la collaborazione tra pubblico e privato attraverso la disponibilità di tutti a partecipare ai diversi tavoli organizzati, al fine di valutare approfonditamente quali strumenti finanziari e quali garanzie, condivisi con Stato, Enti locali e privati, siano più idonei a dare una risposta concreta ad esigenze abitative tanto differenziate”.